MR CONSULTORIA EM IMÓVEIS LTDA
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Mansão Triplex à Venda – 4 suítes – Barra da Tijuca – 2.501 m² com Piscina, SPA e Casa de Hóspedes
Rua Fala Amendoeira - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 16.900.000,00 |
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| IPTU | R$ 100.000,00 |
| Condomínio | R$ 7.000,00 |
A residência está localizada no Condomínio Novo Leblon, na Barra da Tijuca, e possui 2501 m² de área útil distribuídos em um terreno de 2980 m². O imóvel é estruturado em três pavimentos, com o piso térreo composto por hall de entrada, dois salões amplos, sala de jantar, cozinha com copa, lavabo, adega, biblioteca e acesso interno ao subsolo e ao pavimento superior. O subsolo contém a garagem com capacidade para seis a oito veículos, despensa, área destinada a escritório ou sala de refeições para funcionários e lavabo. O pavimento superior apresenta quatro suítes, todas com closet, sendo uma suíte principal com três closets, sala de banho privativa e varandão com vista para a área externa. Este pavimento também inclui um escritório, área de armazenamento e um grand living que integra as suítes.
A área externa possui piscina, churrasqueira, forno a lenha, salão de festas, quintal e canil, além de casa de caseiro. No lado esquerdo da residência encontra-se uma área de SPA com duas saunas (seca e a vapor), piscina ou hidro indoor, três banheiros, casa de máquinas, lavanderia e uma casa de hóspedes independente com quatro quartos e dois banheiros. O imóvel está equipado com janelas grandes em Blindex, armários planejados na cozinha e possui Habite-se.
O condomínio oferece portaria, porteiro 24 horas, sistema de câmeras de vigilância, quadra poliesportiva e interfone, proporcionando acesso controlado e segurança aos moradores. A localização do imóvel permite fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca e está inserido em área com infraestrutura completa, incluindo serviços, comércio e transporte público. A configuração do terreno e da residência permite flexibilidade na utilização dos espaços internos e externos, contemplando áreas residenciais, de lazer, serviços e garagem de forma integrada e funcional.
Este imóvel pertence a filial: MR CONSULTORIA EM IMÓVEIS LTDA
CRECI-PJ: 008120/O
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