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Apartamento à Venda - 4 Dormitórios (3 Suítes) - Barra da Tijuca - 377 m² com Varandas 360°, Vista Mar e 4 Vagas

Apartamento à Venda - 4 Dormitórios (3 Suítes) - Barra da Tijuca - 377 m² com Varandas 360°, Vista Mar e 4 Vagas

Endereço do Imóvel

Avenida Érico Veríssimo, 33 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 4.500.000,00
IPTU	R$ 1.600,00
Condomínio	R$ 2.540,00

Detalhes do Imóvel

• Código: R026
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 377 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 3 suítes
• 6 banheiro(s) ao total
• 4 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Apartamento exclusivo com 377 m², localizado na Avenida Érico Veríssimo, em um dos trechos mais valorizados da Praia da Barra da Tijuca, com vista frontal para o mar e posição privilegiada no Jardim Oceânico. A unidade ocupa andar inteiro e é rodeada por varandas, permitindo vista direta do oceano a partir de todos os cômodos. São quatro dormitórios, sendo três suítes, salas amplas, cozinha planejada, banheiros sociais e dependência completa. Os quartos recebem sol da manhã e a varanda da sala oferece vista para o pôr do sol, criando um ambiente de alto padrão para quem valoriza espaço, luz natural e integração com a paisagem. O imóvel conta com armários embutidos, ar-condicionado, banheira e janelas amplas, além de quatro vagas de garagem e um box privativo para armazenagem.

A planta é funcional, com dois grandes ambientes de sala e circulação fluida entre área social, área íntima e espaços externos. As varandas contínuas reforçam a sensação de amplitude e proporcionam vistas para o mar e para a Pedra da Gávea. O imóvel será vendido mobiliado, conforme especificado, mantendo praticidade para uso imediato. A conservação é compatível ao padrão do edifício, oferecendo base sólida para personalização, caso desejado.

O edifício é de perfil exclusivo, com apenas cinco famílias, elevador social e de serviço, churrasqueira para uso comum, salão de festas e monitoramento por câmeras. A localização é um grande diferencial: poucos metros da Bodytech, mercado Zona Sul, farmácia Venâncio, restaurante Casa Tua e demais conveniências do Jardim Oceânico, além de acesso facilitado ao metrô e à orla. Uma oportunidade rara para quem busca frente-mar, privacidade, metragem generosa e alto padrão na Barra da Tijuca.

Este imóvel pertence a filial: MR CONSULTORIA EM IMÓVEIS LTDA
CRECI-PJ: 008120/O

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