Apartamento Duplex à Venda - 3 Dormitórios (1 Suíte) - Copacabana - 156 m² com 2 Vagas, Frente e Andar Alto

Descrição do Imóvel

Apartamento duplex com 156 m² localizado na Rua Miguel Lemos, Copacabana, em posição de frente e andar alto, com incidência de sol da manhã e excelente ventilação. No primeiro nível, o imóvel dispõe de sala ampla em dois ambientes, lavabo, hall de circulação com armários, copa-cozinha com bom aproveitamento de espaço, dependência completa e área de serviço. No pavimento superior, a área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de banheiro social. As janelas amplas em alumínio e blindex garantem boa luminosidade e valorizam a circulação de ar por toda a unidade.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com instalações elétricas e hidráulicas revisadas, e conta com armários planejados em diversos ambientes. São duas vagas de garagem escrituradas, um diferencial expressivo na região, onde a oferta de estacionamento é limitada. A unidade está ocupada, com desocupação a combinar após a venda, permitindo organização e previsibilidade no processo de transição.

O Edifício Magaly oferece portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, salão de festas, playground, câmeras de vigilância, vagas para visitantes e acessos adaptados. A localização é estratégica, a poucos metros da Estação Cantagalo, próximo a toda a oferta de comércio, serviços e conveniências típicas de Copacabana. Trata-se de uma oportunidade sólida para quem busca metragem ampla, boa distribuição interna e duas vagas em um dos pontos mais valorizados da Zona Sul.

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