Ponto Comercial à Venda e para Locação - Freguesia (Jacarepaguá) - 220 m² com Deck Frontal e Estrutura Pronta para Restaurante

Descrição do Imóvel

Ponto comercial localizado na Rua Araguaia, Freguesia (Jacarepaguá), com 220 m² de área útil, em uma das vias mais movimentadas e valorizadas do bairro. O imóvel, originalmente uma casa adaptada para uso comercial, oferece excelente estrutura para bares, restaurantes ou estabelecimentos gastronômicos em geral. Possui amplo deck frontal voltado para a rua, ideal para atendimento ao ar livre, além de área externa nos fundos, que pode ser utilizada como espaço de apoio, cozinha ou extensão de atendimento.

O ponto está montado e pronto para uso, tendo abrigado anteriormente um bar e restaurante. A configuração permite fácil adequação a diversos segmentos, com possibilidade de instalação de equipamentos e layout conforme a necessidade do novo ocupante. A área interna é espaçosa e ventilada, com boa circulação e potencial para adaptação de cozinha industrial, salão e áreas de serviço.

A localização é estratégica, próxima ao Armazém Urbano e a uma variedade de comércios, escolas e serviços, com alto fluxo de pedestres e veículos. O imóvel não possui taxa de condomínio, e o valor de locação já inclui IPTU e taxa de bombeiro.

Aberto a propostas, o ponto comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem posicionado e com estrutura pronta para empreender em um dos principais eixos comerciais da Freguesia.